Il vespaio aerato è una soluzione sempre più adottata nelle costruzioni ex-novo e nelle ristrutturazioni dei solai controterra. Questa tecnologia è usata per prevenire problemi legati all’umidità di risalita e per proteggere gli abitanti dell’abitazione dal Gas Radon, un Gas molto pericoloso presente nei terreni di tante regioni Italiane

In questo articolo, esploreremo in dettaglio come funziona un vespaio aerato con igloo, i benefici specifici di questa soluzione e le possibili problematiche, oltre a considerare alcune alternative.

Come eseguire correttamente un Vespaio Aerato con Igloo

Per iniziare, è necessario demolire la pavimentazione e il massetto sottostante, per poi eseguire uno scavo di profondità pari al pacchetto completo del solaio che andrà eseguito e che quindi andrà deciso prima dello scavo. Una volta eseguito lo scavo, sarà necessario preparare la base con un getto di magrone livellato, che garantirà una posa in piano del vespaio aerato. Successivamente, vengono posizionati gli igloo, che sono strutture modulari in plastica che creano uno spazio vuoto sotto il pavimento. Questo spazio permette una ventilazione costante, fondamentale per il controllo dell’umidità.

I materiali necessari includono gli igloo stessi, e una rete di tubazioni per garantire una ventilazione adeguata.

Successivamente si passerà alla posa di una soletta in cemento armato di spessore di almeno 5 cm che andrà legata alla fondazione del fabbricato. La soletta serve per distribuire omogeneamente i carichi e per creare una struttura solida che dovrà resistere ai carichi.

Successivamente il pacchetto solitamente viene ultimato con:

• Pannello isolante in XPS;
• Massetto alleggerito per il passaggio degli impianti;
• Barriera al vapore;
• Pannelli bugnati con serpentine del riscaldamento a pavimento;
• Massetto;
• Pavimentazione.

I passaggi chiave per la corretta esecuzione riguardano la posizione e l’altezza delle bocchette d’areazione e di collegamento con l’esterno.

È essenziale sfruttare l’“effetto camino”. Le Bocche di uscita poste a Sud devono essere più in alto e più esposte al sole possibile. Questo perchè l’aria presente all’interno di esse scaldandosi creerà una depressione all’interno del vespaio e richiamerà nuova aria dalle Bocche di presa che saranno presenti lungo il lato nord (ad una quota più bassa possibile rispetto a quelle del lato Sud).

Il continuo ricircolo di aria all’interno del vespaio favorirebbe così l’espulsione dell’umidità e del gas Radon.

Se sono presenti dei cordoli interni bisognerà prevederne la foratura in precisi punti, in modo tale da garantire una continua circolazione d’aria.

Vantaggi dell’Utilizzo di un Vespaio Aerato con Igloo

Uno dei principali vantaggi degli igloo è la rapidità di installazione. Grazie alla loro struttura modulare, gli igloo possono essere posizionati rapidamente, riducendo i tempi di costruzione.

Gli igloo sono anche estremamente efficienti nel controllo dell’umidità. La ventilazione costante garantita dagli spazi vuoti creati dagli igloo aiuta a prevenire l’accumulo di umidità sotto il pavimento, espellendo una possibile presenza di Gas Radon.

In termini di durabilità, gli igloo sono realizzati in plastica resistente, capace di sopportare carichi pesanti e di resistere all’usura nel tempo. Questo li rende una soluzione affidabile per progetti di costruzione a lungo termine.

Possibili Problematiche

Nonostante i vantaggi, il vespaio aerato con igloo può presentare alcune problematiche.

Se il fabbricato si trova vicino al mare o a una fonte d’acqua qualsiasi e la falda acquifera è molto superficiale, può succedere che dopo delle piogge intense si allaghi la camera d’aria tra gli igloo. La soluzione, in questi casi, è quella di impermeabilizzare il vespaio utilizzando come base di appoggio degli igloo un cemento armato osmotico al posto del magrone, e prevedendo degli opportuni waterstop nelle riprese di getto laterali.

Costo di un Vespaio Aerato con igloo

Il costo di un vespaio aerato con igloo può variare in base a diversi fattori, tra cui la dimensione dell’area da coprire, i materiali utilizzati e la complessità dell’installazione. In media, il prezzo al metro quadrato per la realizzazione di un vespaio aerato si aggira intorno ai 50-70 euro anche in base all’altezza degli igloo.

Se volgiamo considerare anche le lavorazioni annesse, i costi complessivi dell’intervento potrebbero essere:

• Demolizione pavimentazione esistente e massetto: 25 euro/mq
• Scavo con martello demolitore: 25 euro/mq
• Getto magrone: 25 euro/mq
• Fornitura e Posa Vespaio aerato con Igloo: 25 euro/mq
• Getto Soletta in cemento armato: 25 euro/mq
• Fornitura e Posa Isolante: 25 euro/mq
• Fornitura e Posa Massetto Alleggerito: 25 euro/mq
• Fornitura e Posa Massetto ripartitore: 25 euro/mq
• Fornitura e Posa Nuova Pavimentazione: 60 euro/mq (si ipotizza un gres porcellanato)

Alternative al Vespaio Aerato con Igloo

Un alternativa al vespaio aerato con igloo, è quella di realizzare una fondazione “calda” sopra un letto di materiale altamente drenante come ciottolato o vetro cellulare. In questo modo il vespaio viene creato al di sotto della fondazione evitando molti problemi. Il vetro cellulare, sebbene molto costoso, ha anche una funzione di isolamento termico.

Un’altra alternativa è l’uso di guaine “autoriparanti” come la Amphibia di Volteco. La guaina è molto resistente ed è fatta con un materiale che si auto-ripara (nel caso in cui si forasse). La guaina, per funzionare correttamente, deve essere coperta dal peso di una soletta in cemento armato di spessore di almeno 10 cm.

Il vantaggio di questa guaina è che ha uno spessore di qualche millimetro, a differenza degli igloo che hanno uno spessore di almeno 10 cm. Questo vi permetterà di risparmiare anche nel costo dello scavo!

Conclusione

In conclusione, il vespaio aerato con igloo rappresenta una soluzione innovativa ed efficace per migliorare l’isolamento e il controllo dell’umidità nelle costruzioni moderne. Grazie alla loro facilità di installazione, efficienza nel controllo dell’umidità e durabilità, gli igloo sono una scelta eccellente per chi cerca soluzioni avanzate nel campo della ristrutturazione Pesaro.

Per chi è interessato a progetti di ristrutturazione, considerare l’uso di vespai aerati con igloo può portare a significativi miglioramenti in termini di qualità e durabilità delle costruzioni. Esplorare tecnologie innovative e affidabili è essenziale per garantire risultati ottimali e a lungo termine. Per ulteriori dettagli su costi e vantaggi della ristrutturazione, si può visitare l’articolo dettagliato sul costo della ristrutturazione di una casa.